登録No：63 【No.63 日光市小林】築100年余り、茅葺屋根の古民家物件。店舗兼住宅としても可。
売買
| エリア | 今市エリア |
|---|---|
| 物件住所 | 日光市小林 （Googleマップで見る） |
| 価格 | 20,000,000円 |
| 延床面積 | 139.09平方メートル (42.07坪) |
| 土地面積 | 942.13平方メートル (284.99坪) |
| 間取り | 【1階】土間・台所(厨房)・風呂・トイレ×2・洋室(10畳・10畳・4.5畳)・その他(囲炉裏) |
| 建築年 | 1912年(大正1年) |
| 設備 | ・電気：引き込み済 ・ガス：プロパンガス ・風呂：ガス ・水道：上水道/井戸水（13年前水質検査済） ・下水道：浄化槽 ・トイレ：水洗/洋式 ・駐車スペース：あり ・物置：あり ・庭：あり ・その他：そば打ち小屋 |
| 利用状況 | ・その他（定期的な風通し実施） |
| 補修の要否 | ・補修が必要 （茅葺屋根） |
| 補修の費用負担 | ・応相談 |
| 近隣施設 | ・JR下野大沢駅：11.6(km) ・大木バス停：0.4(km) ・塩野室地区センター：2.1(km) ・塩野室診療所：1.8(km) ・今市消防署大沢分署：10.9(km) ・塩野室駐在所：2.2(km) ・塩野室児童館：2.0(km) ・小林小学校：1.2(km) ・小林中学校：2.0(km) ・かたくりの湯：8.7(km) ・塩野室地区運動公園：1.5(km) ・スーパー：9.8(km) ・ホームセンター：9.1(km) |
| 担当不動産業者 | 有限会社エイトホーム 日光市倉ケ崎72‐7 0288-21-5588 |
| 備考 | ・15年に1回程度、茅葺屋根の葺き替えが必要。（H30.5月に実施済み） ・その他、茅葺屋根の状況に応じ定期的なメンテナンスが必要な場合あり。 |
ポイント
田園風景が広がる農村地帯に古民家物件が登録されました。
茅葺屋根はもちろん、壁や囲炉裏や襖、屋根裏など各所にも歴史や趣が感じられます。
本物件は過去に蕎麦屋として営業していたこともあり、水回りや床などにリフォームが施されております。
さらに、現状引き渡しとなるため大型冷蔵庫などの家電もそのまま利用可能です。
全国的にも珍しい茅葺屋根の物件を用いてお店を開いたり、2拠点居住先として利用したりしてみてはいかがでしょうか。